Жалоба №1501

В весенний период 2016 года на территории общего пользования МО ГО «Сыктывкар» проводились работы по обрезке и вырубке аварийных деревьев в соответствие с муниципальным контрактом. Согласно решению Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.11.2010 № 35/11 – 600 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и Методики оценки компенсационных выплат за вырубку (повреждение) зеленых насаждений на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» зеленые насаждения в пределах жилой застройки относятся к зеленым насаждениям ограниченного пользования, рассчитанные на пользование определенными группами населения. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Проведение мероприятий по содержанию зеленых насаждений влечёт за собой определённые финансовые затраты из бюджетного ассигнования, следовательно, администрация МО ГО «Сыктывкар», не являясь собственником данного земельного участка, не вправе совершать какие-либо действия на данной территории (Статья 289 Нецелевое использование бюджетных средств). Таким образом, мероприятия по содержанию зеленых насаждений на придомовых территориях жилых домов производятся собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами. В случае отсутствия в перечне обязательных видов работ пункта по содержанию зеленых насаждений в договоре, заключенном между управляющей компанией и собственниками помещений жилого дома, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар» рекомендует организовать собрание собственников помещений по вопросу обрезки деревьев, финансирования данных работ, принять соответствующее решение, направить протокол общего собрания в управляющую компанию.