Семьи с детьми выгоняют вон из общежития!

Директор управляющей компании утверждает, что комнаты жильцам не принадлежат Несколько десятков семей, проживающих в доме №115 по улице Первомайская, в любой момент могут оказаться на улице. По словам жильцов, на днях многим из них пришло уведомление, в котором указано, что отныне комнаты проданы и им следует съехать. - В 1997 году искали квартиру для съема. Нашли вот это жилье, - рассказала жительница комнаты №318 Татьяна Макарова. - Наша семья взяла эту площадь в наем у организации «Сыктывкарстрой». Мы ежемесячно оплачивали коммунальные платежи и со временем здесь прописались. Последние 5 лет пытались приватизировать жилье, но руководство «Сыктывкарстроя» делать этого нам не разрешало. В прошлую пятницу нам сообщили, что теперь квартира, в которой мы прожили 12 лет, принадлежит некоему Алексею Холину. Якобы мужчина купил нашу и еще несколько комнат на 3 этаже в сентябре этого года. Нам предложили или съезжать, или платить арендную плату - 10 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные — всего порядка 15 тысяч. Поскольку у нас таких денег нет, я и мои дети остались фактически на улице! По словам Татьяны Макаровой, в такой же ситуации оказалось около 60 семей, которые живут здесь уже много лет. Остальным же повезло больше. Они успели-таки оформить комнаты в собственность. Общежитие по Первомайской, 115 было построено трестом «Сыктывкарстрой». В 1993 году здание общежития перешло из государственной в частную форму собственности. Далее следовали судебные разбирательства по поводу возврата здания в государственную собственность. ОАО «Сыктывкарстрой» выиграло многочисленные судебные споры и, тем не менее, согласилось с позицией администрации города и приняло решение дать возможность гражданам, проживавшим в общежитии до момента его перехода в собственность "Сыктывкарстрой", получить занимаемые комнаты в свою собственность. Таким образом, на сегодняшний день практически все граждане, заселившиеся в здание до 10 октября 1995 года, являются собственниками соответствующих комнат. Осталось порядка 6 комнат, которые будут переданы в собственность гражданам после изготовления кадастровых паспортов. Остальные проживающие изначально заселялись в общежитие, когда оно уже находилось в собственности ОАО «Сыктывкарстрой». Соответственно, жильцы заключили договор найма с предприятием, а не с государством. По словам руководителя «Сыктывкарстроя», в договорах четко прописан срок его действия и обязанности нанимателя освободить комнату после истечения этого срока. Он также сообщил, что процедура выселения жильцов из общежития будет осуществляться в судебном порядке. В свою очередь, сами жильцы, оставшиеся без имущества, планируют обратиться в суд с иском и потребовать передать комнаты в их собственность. Генеральный директор ОАО «Сыктывкарстрой» Вячеслав Литвинов: - Согласитесь, было бы странно, если бы вы пустили пожить в свою квартиру человека, обсудили с ним срок проживания, а он потом заявит, что вы должны подарить ему свою квартиру. Что касается платы за наем, то этот вопрос должен решаться собственником и нанимателем по взаимному согласию.