Кому государство поможет с новой квартирой?

Иметь просторное жилье мечтают все, но купить его под силу далеко не каждому

Сейчас в Коми действует несколько программ, приняв участие в которых можно рассчитывать на улучшение жилищных условий. Но, чтобы государство посодействовало в покупке квартиры или строительстве дома, гражданам надо подтвердить свое право на эту помощь. Так, они должны иметь статус нуждающегося в жилом помещении или обладать правом на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья. Кому потенциально светит жилье в рамках поддерживающих программах региона, выяснил корреспондент «Pro Города».

Кто нуждается в жилье?
По российским законам нуждающимися в улучшении жилищных условий считается несколько категорий граждан:
- Те, кто не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или собственником жилья; при этом члены семьи такого человека тоже не должны быть ни нанимателями, ни собственниками.
- Претендовать на квадратные метры вправе обитатели государственных квартир и собственники жилых помещений, апартаменты которых меньше нормы (она рассчитывается исходя из метража и количества проживающих).
- Нуждающимися считаются и люди, проживающие в помещениях, не отвечающих установленным требованиям.
- Если в квартире проживает несколько семей.
- В случае, когда в семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания. При этом совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, а другого жилья нет.
- Эти же категории граждан могут рассчитывать и на социальные выплаты на строительство и приобретение жилья, предусмотренные республиканским законом «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья».

Малоимущим – бесплатно

Времена, когда был шанс получить квартиру от государство даром, канули в Лету. Однако Жилищный кодекс России и сейчас предусматривает такую возможность. Получить квартиру бесплатно по договорам социального найма сегодня могут малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, или те, кто имеет квартиру площадью менее учетной нормы. Такая очередь есть и в Сыктывкаре, но двигается она крайне медленно. Жилые помещения по закону должны предоставляться и детям-сиротам, а также детям, оставшимся без попечения родителей, в ситуациях, когда они не обеспечены жильем или нуждаются в его улучшении.

Молодым дают субсидии

В Сыктывкара существует программа по поддержке молодых семей. На нее могут рассчитывать горожане, чей возраст не превышает 35 лет. Заявки на участие в ней в администрации столицы Коми принимает как от семейных пар (наличие детей для них – необязательно), так и от одиноких родителей.
Им предоставляются безвозмездные субсидии на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам или займам.
Молодые семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Кроме того, брак между супругами должен быть официально зарегистрирован, а всем членам семьи необходимо иметь прописку на территории Сыктывкара.  

Бюджетникам – специальные условия

С 1 ноября 2011 года в Коми работает подпрограмма, рассчитанная на работников бюджетной сферы. Условия ее весьма заманчивы: рассрочка платежа за купленную квартиру составляет до 20 лет, а платить за используемое помещение придется лишь 1,5 процента от стоимости в год. При этом обязательства по договору должны быть исполнены участником до достижения 55 лет.
Принять участие в программе могут люди, проработавшие в бюджетной сфере не менее трех лет, и молодые специалисты до 35 лет, отдавшие своей профессии в бюджетной организации не более трех лет. Обе категории должны иметь непрерывный стаж на последнем рабочем месте как минимум полгода, состоять на учете по улучшению жилищных условий, обладать среднемесячным доходом семьи не более 45 тысяч рублей и быть не замеченными в получении иных форм господдержки на строительство или приобретение жилья за счет республиканского или местного бюджета.

Возместят проценты
Также за счет государства можно вернуть часть процентов, уплаченных за использование кредита. Согласно республиканскому постановлению, возмещению подлежат 2/3 фактических затрат граждан на уплату процентов за пользование кредитами, полученными на строительство или приобретение жилья.
Такое право имеют люди, заключившие кредитный договор с банком в период с 1 января по 31 декабря 2011 года. При этом на момент его заключения они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Инвалидам и родственникам - выплаты

Право на получение  единовременных денежных выплат имеют инвалиды и ветераны боевых действий,  члены семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов. С более полным перечнем категорий можно ознакомиться в администрации города. Чтобы получить деньги, эти категории граждан должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встать на соответствующий учет в администрации Сыктывкара до 1 января 2005 года.

Шанс стать землевладельцем

Безвозмездно получить землю от государства можно лишь однажды. Рассчитывать на такую возможность могут «чернобыльцы», многодетные и молодые семьи (последние должны проживать в сельских населенных пунктах и поселках городского типа), работники государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и образования, проживающие в сельских населенных пунктах, ветераны боевых действий, погорельцы или жертвы наводнения, инвалиды первой и второй группы. Все перечисленные граждане также должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (исключение составляют многодетные семьи).
Кроме того, претенденты не должны иметь земельные участки в бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении, на правах аренды; землю, предоставленную для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, ранее предоставленных бесплатно в собственность участков для указанных целей.

На карандаш! 

Семье из 4 человек полагается 42 квадратных метра
Сколько метров жилья должно приходиться на одного члена семьи, каждый муниципалитет определяет для себя самостоятельно. В Сыктывкаре учетная норма составляет 10,5 квадратных метров от общей площади квартиры на человека. 

Как рассказали в управлении информации мэрии, горожане активно пользуются возможностями по улучшению жилищных условий. Многие сыктывкарцы стоят в нескольких очередях одновременно. Получить всю интересующую информацию можно, обратившись в администрацию Сыктывкара: улица Бабушкина, 22, кабинет 113, телефон для справок 294-143.

...

  • 0

Популярное

Последние новости