По данным статистики, жилье подешевело

В Сыктывкаре новострой по-прежнему дороже «старого фонда» В четвертом квартале 2009 года цены на жилье изменились незначительно: по сравнению с 3-им кварталом цены на старые квартиры снизились на 1,5%, а вот новострой подорожал на 1,4%. По данным Комистата, жилье в 2009 году было дешевле, чем в 2008. Если сравнить нынешние цифры и показатели 2008 года, то видно, что стоимость первичного жилья снизилась на 2,7%, а вторичного на 4,9%. - Ситуация на рынке недвижимости в настоящее время стабильна. Прогнозы давать трудно, цена жилья может как вырасти, так и понизиться. Однокомнатная квартира вСыктывкаре сейчас обойдется от 1,2 до 1,5 миллионов (от 34000 до 41500 рублей за квадратный метр). Что касается вторичного жилья, то оно стабильно, и его ценообразование зависит от рынка новых квартир. Квадратный метр такого жилья обходится примерно в 37500 рублей, - прокомментировал Руслан Быблив, коммерческий директор одного из сыктывкарских агентств недвижимости. По статистическим данным, средняя цена квадратного метра в конце 2009 года составила 40087 рублей за первичное и 39583 рубля за вторичное жилье. Интересно, что чем больше комнатность квартиры "старого фонда", тем дешевле метр жилой площади, а в новостроях дело обстоит наоборот — чем больше комнат, тем дороже. По сравнению с другими регионами Северо-Западного федерального округа, Коми край по стоимости первичного жилья уступает Карелии (43094 рубля за квадратный метр), Архангельской области (40592 рубля) и Калининградской области (45801 рубль). По дороговизне вторичного жилья Коми на втором месте, уступает регион только Карелии (40698 рублей).